Обратиться в Корпорацию

Мы вам перезвоним

CAPTCHA

Комплексное развитие территории первой линии г. Светлогорска

Название и форма организации УК

Корпорация развития Калининградской области

Адрес

Калининград, ул. Красная, 63А

О площадке

Представляет собой территорию между Парковой частью верхнего города и проектируемым променадом, с восточной стороны граничит с ул.Балтийской, с западной с лестницей ведущей к солнечным часам. На территории на сегодняшний день ведутся работы по укреплению берега . Рельеф участка имеет перепад от 10 до 40 метров. Территория носит характер вытянутой линии протяженностью 1,5 км. Предлагается разбить линию застройки на четыре принципиальных участка , которые разграничиваются между собой зелеными насаждениями и ландшафтными особенностями. Проектом предлагается четыре разных стилистических архитектурных решений каждой группы проекта, четыре разных принципиальных функции, четыре разных инвестиционных пакета, соединенных между собой единым променадом и намываемым пляжем.

МОРСКОЙ БУЛЬВАР

Первая группа состоит из четырех зданий высотой 4этажа с мансардой развернутых к морю треугольными фронтонами, соединенными между собой двухэтажной стеклянной галереей. Встречает прогуливающих вдоль моря галерея - бювет, за аналог взяты галереи Карловых Вар и Марианских Лазней в Чехии, известных всей Европе. Точечные объекты передают типологию строительства изложенную ранее в анализе застройки г. Раушен. Представляют собой гостиницы до 30 номеров и сумму инвестиций 2 -3 млн. евро.

Вторая часть

Вторая группа представляет собой фронт из зданий, повернутых лицевой частью на море. Началом композиции является лифтовой подъемник, который соединяет Театр Эстрады и новый променад. Первое здание предполагается выполнить двухэтажное, разместить там кафе-ресторан и фитнес зал с видом на море. Последующие здания являются доходными домами с развитой общественной функцией на первых двух этажах. Сюжетное развитие театральной темы. Горожане до и после спектакля спускаются на променад, прогуливаются вдоль набережной и размещаются по интересам в разных заведениях. В данной группе размещена гостиница на 80 номеров (сумма инвестиций 5-6 млн евро).Завершает группу гранд объект сетевая гостиница на 100-150 мест со СПА комплексом. Размещение данной гостиницы является приоритетом развития данной территории.

3-4-ая часть проекта

Третья группа- отель с Аквапарком. Аналогом данного отеля является гостиница Мера СПА, расположенная в Сопоте. Данный комплекс имеет свой выезд на ул.Балтийскую и имеет возможность размещения вместительной автостоянки.

Четвертая группа- три пансионата, санатория или реабилитационных центра, выполненных в современной архитектуре. Новые грязелечебницы, медицинские центры, использующие конкурентные преимущества Светлогорска. Данная территория должна быть зарезервирована исключительно под данные функции, так как является самой ценной, отдалена от центра и имеет спокойный ландшафт, окружена соснами.  

светлогорск 1.jpgсветлогорск 2.jpgсветлогорск 3.jpg

Контактная информация

www.kgd-rdc.ru
+7 4012 67-39-39
office@kgd-rdc.ru
загрузка карты...
Наверх ↑